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Situation

Etwas ist kaputt

Schnell reagieren, Handwerker beauftragen, Rechnung sichern.

So gehst du vor

  1. Meldung aufnehmen: Was ist kaputt, wo und seit wann?

    Anmelden und öffnen

  2. Bei Notfällen sofort handeln – etwa bei Wasserschaden oder Heizungsausfall im Winter.

  3. Handwerker schriftlich beauftragen.

    Handwerkerauftrag ausfüllen

  4. Termin beim Mieter ankündigen.

    Terminankündigung ausfüllen

  5. Rechnung scannen und ablegen.

    Anmelden und öffnen

Gut zu wissen

  • Reparieren ist deine AufgabeAls Vermieter musst du die Wohnung in gutem Zustand halten. Kleine Schäden am besten schnell beheben, bevor sie teuer werden.§ 535 BGB
  • Termine ankündigenOhne Einverständnis darfst du die Wohnung nicht betreten. Kündige Termine einige Tage vorher an – bei Notfällen sofort.
  • Kleinreparaturen nur mit KlauselKleine Reparaturen darfst du deinem Mieter nur berechnen, wenn das im Vertrag wirksam vereinbart ist. Im Zweifel zahlst du.

Passende Vorlagen

Brief

Handwerkerauftrag

Beauftragt einen Handwerker schriftlich – mit Einsatzort, Kostenrahmen und Rechnungsadresse.

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Brief

Terminankündigung

Kündigt einen Termin in der Wohnung an – für Handwerker, Ablesung oder Besichtigung.

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Andere Situationen

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Die Tipps sind bewusst kurz und vereinfacht. Sie ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung.